Salamanca, Gto. – El Gobierno Municipal de Salamanca encendió las alarmas ante una presunta red de fraude inmobiliario que opera en la comunidad de Uruétaro. A través de redes sociales, una supuesta empresa ha comenzado a ofertar lotes de terreno irregulares, llegando al extremo de aceptar vehículos particulares como método de pago.
Las autoridades locales, a través de la Dirección de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, advirtieron que dichos predios carecen de toda legalidad: no cuentan con una traza autorizada, no tienen permiso de uso de suelo habitacional y, además, no disponen de acceso a servicios básicos esenciales. Comprar en este lugar representa un riesgo total, ya que no existe ninguna garantía jurídica o técnica para los compradores.
El modus operandi: Los enganches se promocionan agresivamente en plataformas digitales, facilitando el intercambio de autos por terrenos que, legalmente, no pueden ser habitados ni escriturados.
¿Cómo evitar caer en el engaño?
Para frenar este tipo de estafas que ponen en riesgo el patrimonio familiar, la Dirección de Ordenamiento Territorial hizo un llamado enérgico a la población para verificar el estatus de cualquier propiedad antes de firmar un contrato o entregar dinero.
Si estás planeando adquirir un terreno en el municipio, puedes recibir orientación gratuita sobre su situación legal a través de los siguientes canales:
• Presencial: Oficinas de la Presidencia Municipal (Avenida Leona Vicario #328).
• Telefónico: 464 641 4500, extensión 2070.
Las autoridades recordaron que un precio excesivamente bajo o facilidades de pago inusuales suelen ser la primera señal de un lote irregular o un fraude inmobiliario.
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