SALAMANCA, GTO. – La búsqueda de vivienda a través de redes sociales se ha convertido en un terreno fértil para la delincuencia. Recientemente, se ha detectado un incremento en las estafas mediante anuncios en Facebook Marketplace, donde supuestos arrendadores ofrecen casas y departamentos que resultan ser un engaño.
El «Modus Operandi»
El fraude comienza con publicaciones atractivas que utilizan fotografías robadas de inmuebles que ya están rentados o que ni siquiera se encuentran en la zona mencionada. Los delincuentes se hacen pasar por los propietarios legítimos para generar confianza con las víctimas.
Una vez que el interesado solicita informes, los estafadores presionan para obtener un beneficio económico inmediato. Bajo la excusa de «apartar» el inmueble debido a la supuesta alta demanda, solicitan transferencias bancarias que incluyen:
• Depósitos de apartado.
• Pago anticipado del primer mes de renta.
• Depósito en garantía.
Tras realizar el movimiento bancario, el supuesto dueño corta toda comunicación, dejando a la persona sin dinero y sin vivienda.
Recomendaciones para evitar caer en la trampa
Ante esta situación, Samuel Solís, asesor inmobiliario, recomienda extremar precauciones antes de realizar cualquier pago. «Es fundamental asegurarse de quiénes son realmente los dueños y verificar físicamente que la propiedad existe», señaló.
Para evitar ser víctima de estos delitos, se sugieren las siguientes medidas de seguridad:
• Verificación física: Nunca deposite dinero sin antes haber visitado el inmueble y corroborado que está disponible.
• Investigación de identidad: Si el trato es con una inmobiliaria, acuda directamente a sus oficinas físicas o solicite referencias y credenciales que avalen su operación.
• Claridad en los pagos: Defina cómo y bajo qué conceptos se realizarán los pagos, exigiendo siempre un contrato de arrendamiento legal de por medio.
• Desconfíe de las urgencias: Los estafadores suelen presionar para que el depósito se haga «lo antes posible».
Expertos en seguridad digital exhortan a la población a reportar estos perfiles en la plataforma de Facebook y evitar realizar transacciones con desconocidos que no brinden garantías legales comprobables.
