SALAMANCA, GTO. – Ante la imposibilidad de acceder a fondos estatales por retrasos administrativos, el Gobierno Municipal de Salamanca ha definido un cambio de rumbo para la construcción del nuevo mercado. El alcalde César Prieto Gallardo confirmó que el proyecto se ejecutará bajo un modelo de concesión parcial a 15 años, con una inversión privada de 300 millones de pesos que no comprometerá las finanzas públicas.
El anuncio se da luego de que los expedientes técnicos no lograran integrarse a las bolsas de inversión del Estado de Guanajuato antes del cierre de enero. Sin embargo, el edil aseguró que el proyecto es viable y que, bajo este esquema de participación privada, el inmueble se pagará con sus propios ingresos.
Un modelo de negocio sin pérdida de patrimonio
Una de las principales preocupaciones aclaradas por el mandatario es la propiedad del terreno. César Prieto enfatizó que el predio sigue siendo propiedad municipal y que la concesión no implica una venta.
• Inversión Privada: Aproximadamente 300 millones de pesos.
• Plazo de Concesión: 15 años.
• Beneficio Final: Al concluir el periodo, el mercado dejará ingresos anuales al municipio de entre 50 y 70 millones de pesos.
• Costo Total Estimado: El alcance global de la obra se proyecta en los 500 millones de pesos.
“Este proyecto no es deuda, es una concesión que se paga sola… al final de la concesión, el inmueble y sus beneficios económicos se quedan para el municipio”, afirmó el alcalde.
Detalles del complejo integral
El nuevo mercado busca romper con el esquema tradicional para convertirse en un detonante económico en la zona. Según el proyecto que quedará concluido este 15 de febrero, el complejo incluirá:
• Una plaza cívica tres veces más grande que la Plazoleta Hidalgo.
• Áreas de estacionamiento y locales comerciales fijos.
• Una zona diseñada específicamente para el tianguis.
Coordinación técnica y socialización
Actualmente, el gabinete municipal, junto con dependencias como Ordenamiento Territorial, CMAPAS y CFE, se encuentran revisando los detalles técnicos para los cambios de uso de suelo y las acometidas de servicios básicos.
Una vez finalizada esta revisión, el Gobierno Municipal iniciará una fase de socialización mediante renders y material audiovisual para que los comerciantes y la ciudadanía conozcan a detalle la infraestructura que resolverá un rezago de más de cinco décadas en la ciudad.
